Läden auf Zeit

Ein Projektschwerpunkt ist die Wiederbelebung von Schlüsselimmobilien im Bereich der Innenstadt:

Dafür wurden insgesamt 6 Mietverträge mit den jeweiligen Eigentümern bislang leerstehender Ladenräume im Fördergebiet abgeschlossen. Somit wurde die lt. Zuwendungsantrag vorgesehene Anzahl an Anmietungen erreicht. Es handelt sich um die Objekte Altmarkt 25, Conrad-Clauß-Straße 2, Weinkellerstraße 1, Weinkellerstraße 6, Weinkellerstraße 14 und Weinkellerstraße 15, die als Läden auf Zeit an interessierte Nutzer zur befristeten Untervermietung mit variablen Mietzeiten (bis max. 2 Jahre) zur Erprobung ihrer Geschäftsideen zur Verfügung standen:

Nach der Sanierung des Gebäudes durch die neuen Eigentümer stand auch die Fläche des ehemaligen Textilgeschäftes im Erdgeschoss ab Sommer 2023 wieder zur Vermietung zur Verfügung.

Mit Frau Victoria Muchilla wurde schnell eine Interessentin gefunden, die ergänzend zu ihrem schon bestehenden Online-Angebot jormilia_handmade noch auf der Suche nach geeigneten Räumlichkeiten für ein stationäres Geschäft war. 

Seit dem 1. August 2023 fertigt und verkauft sie im Laden Altmarkt 25 einzigartige handgemachte Baby- und Kinderbekleidung. Der Untermietvertrag im Rahmen des ZIZ-Projektes wurde bis zum 31.7.2025 verlängert. Danach wurde das Untermietverhältnis in ein direktes Mietverhältnis zwischen Nutzerin und Gebäudeeigentümer umgewandelt.

Eine wesentliche Schlüsselimmobilie im Stadtzentrum ist das ehemalige Kaufhaus "Magnet". Die Ladenfläche im Erdgeschoss war zuletzt bis Ende 2019 an die "Pfennig-Insel" vermietet. Seit der Anmietung durch die Stadtverwaltung ab Februar 2023 wurden die Räumlichkeiten zeitweise bei innerstädtischen Veranstaltungen, z.B. Frühlingsfest (Modenschau), Hohensteiner Jahrmarkt (Präsentation Tomaten-Queen) bzw. Weihnachtsmarkt (Modellbahnausstellung) genutzt. Ab 1. Mai 2024 erfolgt die Untervermietung zwecks Nutzung als Automatenladen. Betreiberin war Frau Kleine, Inhaberin von Parkers und Berries in Wüstenbrand. Der Untermietvertrag sah aber auch vor, dass ein Teil der Fläche weiterhin bei städtischen Veranstaltungen genutzt werden kann. Zwischenzeitlich war aber vermehrt Vandalismus in den Räumlichkeiten zu verzeichnen, der eine wirtschaftliche Weiterbetreibung als Automatenladen nicht mehr zuließ. Daher wurde der Untermietvertrag im gegenseitigen Einvernehmen beendet. Bis November 2025 (Ende des Förderzeitraums) gab es weiterhin eine Nutzung bei städtischen und Vereins-Veranstaltungen (siehe Flyer "MAGNET mieten").

In den Gewerberäumen im Untergeschoss des Gebäudes Dresdner Straße 2 (mit Eingang in der Weinkellerstraße 1) war bis Ende 2019 das Geschäft "Eisen- und Haushaltwaren Hoppe" ansässig. Im "Silberkeller" haben sich die Brüder Fabian und Philip Kramp eingemietet und bieten als Geschäftsstelle der Deutschen Vermögensberatung verschiedene Finanzdienstleistungen an. Das per 31.7.2025 ausgelaufene Untermietverhältnis im Rahmen des ZIZ-Projektes wurde nahtlos in einen direkten Mietvertrag zwischen Nutzer und Gebäudeeigentümer umgewandelt.

Weitere Informationen: https://wertvollwachsen.team

Seit Februar 2023 waren die Gewerberäume des ehemaligen Fotostudios "highline FOTOGRAFIE" an die Leuschner & Bach GbR aus Hohenstein-Ernstthal vermietet. Im Laden wurden aus Insolvenzmassen erworbene Waren (z.B. Möbel) präsentiert und verkauft. Zum Geschäftsfeld gehörten weiterhin der Handel mit Weinen und Ölen und die Regalvermietung. Die Firma war auch regelmäßig bei Innenstadtveranstaltungen vertreten.

Da sich eine permanente Nachvermietung des Gewerberaums abzeichnete, wurde das Mietverhältnis mit den Gebäudeeigentümern einvernehmlich per 31.10.2024 beendet. Seit März 2025 ist in den Ladenräumen ein Barber-Shop ansässig.

Den früheren Laden von CHESTIN (jetzt Weinkellerstraße 17) nutzte seit April 2023 die Lernsucks GbR mit Hauptsitz in der Conrad-Clauß-Straße 1c. Da das dortige Platzangebot nicht mehr ausreichend war, haben Luise Krauße und Maik Tautenhahn zusätzlich die Räumlichkeiten in der Weinkellerstraße 14 für Maßnahmen zur Lernhilfe und Lerncoaching angemietet. Nach Ablauf der Mietzeit per 31.12.2024 wurde dieses Untermietverhältnis beendet. Da aber ein Interessent für eine weitere Anmietung als Kurzzeitladen vorhanden war, wurde der Hauptmietvertrag bis zum 31.08.2025 verlängert und ein Untermietvertrag mit John Weinhold abgeschlossen. Seit dem 01.02.2025 befand sich nun dort dessen AM3D Shop. Mit dem Ende des Förderzeitraums endete auch dieses Untermietverhältnis. Numehr hat der AM3D-Shop eine Ladenfläche im Kaufland Hohenstein-Ernstthal angemietet. Weitere Infos dazu: https://www.am3dshop.de/

Die Ladenfläche steht derzeit wieder leer.

Im August 2023 erfolgte der Start durch Thomas Hamm als HOTDOGSACHSE.de.

Nach einer Überarbeitung des Betreiberkonzeptes erfolgte zum Frühlingsfest am 21. April 2024 die Wiedereröffnung als "Schlemmer-Pause" durch Kai Hamm. Allerdings musste der Betreiber wegen wirtschaftlicher Schwierigkeiten im Herbst 2024 seinen Geschäftsbetrieb einstellen.

Derzeit ist dieses Geschäft geschlossen. Der Mietvertrag zwischen der Eigentümerin und der Stadtverwaltung wurde gekündigt.